Od dnia 9 października 2011 roku w znaczny sposób ułatwione zostało przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Rozszerzony został również krąg podmiotów uprawnionych do wystąpienia z takim żądaniem. Dotychczas prawo ubiegania się o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność przysługiwało osobom będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości  (t. j. Dz.U. 2012, Nr 15, poz. 83) wprowadziła regulacje umożliwiające występowanie z takim żądaniem wszystkim, którzy w dniu 13 października 2005 r. byli użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Ułatwione zostało również przekształcenie współużytkowania wieczystego. W przeciwieństwie do uprzednio obowiązującej ustawy, gdzie z żądaniem występowali wszyscy użytkownicy wieczyści, obecnie o przekształcenie użytkowania mogą wystąpić ci użytkownicy, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę.